時和大廈 Seaview Mansion
放售
价钱:
HKD 3,100萬
(@HKD21,291)
实用面积
1,456 平方呎
房间
2
浴室
2
Karrie Liu
S-463864
專業地產有限公司 (牌照号码: C-011810)
关于 時和大廈 Seaview Mansion
建筑面积
1,678 平方呎
实用率
87%
车位
1
楼龄
65年
物业编号
114404
外部编号
192810
最后更新
2026-07-23
時和大廈 Seaview Mansion 好住吗？
时和大厦是一幢位于坚尼地道34号的小型高实用率住宅，单座36个单位，1961年7月入伙，实用面积约1,426至1,459平方呎，实用率约85%至87%。Gemini 将该实用率归因于早期老牌豪宅开井规格较大，以及没有过多公用地方分摊。关于本厦，最应如实指出的是它的名字：当年命名所依的海景，已大致被中半山及金钟后来兴建的高楼遮蔽，现时大部分低中层单位所见主要为邻近楼宇。它适合希望在小学11校网范围内、快捷可达金钟及中环，并追求大面积方正实用单位，而并非为景观而入市的买家。需要权衡的是：楼龄逾六十年并带有实质维修风险、没有会所配套，以及落楼并无购物配套。
特色 - 時和大廈 Seaview Mansion
• 传统豪宅地段与优质校网：坐落于中半山传统贵族住宅区坚尼地道，环境优雅清静，同时享有一流校网资源（小学11校网、中学中西区校网）。
• 空间极度实用且高开扬度：实用率近九成，单位面积逾千四呎，房间及客饭厅格局方正宽敞，无现今新楼常见的窗台或走廊空间浪费。
• 邻近核心商业区：地理位置极佳，步行或短途乘车即可迅速到达金钟、中环等核心商业区，极适合在中环或金钟上班的高薪专业人士。
• 地段密度低、隐私度高：属于单幢式低密度设计，整座大厦仅36个单位，每层户数少，住户出入相对单纯且隐私度高。
以上资讯由 PropMark 提供，仅供参考。
地图 - 時和大廈 Seaview Mansion
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