百輝大廈 Pak Fai Mansion

放售

價錢:

HKD 2,488萬

(@HKD17,460)

實用面積

1,425 平方呎

房間

浴室

2.5

Annie Lee

E177545

領域房地產顧問有限公司 (牌照號碼: C-018733)

建築面積

實用率

車位

樓齡

66年

物業編號

339121

外部編號

192414

最後更新

2026-07-24

百輝大廈是一座典型「重實用度與地段」的中半山老牌豪宅。其核心價值在於地處麥當勞道的傳統貴族住宅圈、極高的空間實用率以及頂尖的中西區名校網，非常適合講求居住空間感、重視子女教育及看重中環地理優勢的實用型買家。然而，買家需考量其超過60年樓齡帶來的保養維護開支，以及缺乏現代屋苑會所設施的限制。

• 傳統豪宅區地段與住戶質素：位於香港中半山傳統貴族住宅區麥當勞道，環境尊貴，鄰近多國駐港領事館及金融核心區。住戶類型主要為中產至富裕家庭、金融界專業人士及外籍高管，鄰里素質普遍偏高，居住氛圍純樸單純。

• 超高單位實用率與闊落開揚：作為1960年代落成的老牌住宅，單位沒有現代樓盤的窗台或冗長走廊等實用面積浪費，實用率普遍高達80%至85%以上。室內空間大、開間方正，居住空間感遠超同等實用面積的新盤。

• 頂級名校網優勢：物業劃入小學11校網（包含嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學等頂尖名校），中學屬於中西區名校網（如英皇書院、聖保羅男女中學、聖士提反女子中學等），對有子女就學需求的家庭極具吸引力。

• 景觀與靜謐環境：大廈位於麥當勞道較低密度路段，周圍樹木環抱，部分高層單位可享開揚綠化山景或中環城市天際線。整體環境安靜，居住私隱度較高。

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