嘉年大廈 Catalina Mansions

放售

价钱:

HKD 3,800萬

(@HKD22,392)

实用面积

1,697 平方呎

房间

浴室

Alan Li

E-352238

Habitat Property (牌照号码: C-024430)

建筑面积

实用率

车位

楼龄

69年

物业编号

826812

外部编号

最后更新

2026-10-08

嘉年大厦是一座极具老牌英式豪宅风格的低密度住宅。整体而言，它非常适合追求高实用空间、重视生活私隐、极度看重11校网及宁静环境的自住型家庭或长期持有者。但对于极度看重现代会所设施、需要便捷港铁网络，或担心高楼龄保养问题的买家来说，则未必是首选。

• 单位实用率极高：属于老牌豪宅建筑，实用率普遍高达85%至90%以上。室内结构方正、开扬无柱位，开阔的大露台是一大特色。

• 顶级校网（11校网）：小学隶属11校网，中学为中西区校网，名校林立（如圣士提反女子中学附属小学、英皇书院、圣保罗男女中学等），对有子女的家庭极具吸引力。

• 安静居住环境与低噪音：位于麦当劳道尾段的死胡同／私家路尽头（cul-de-sac），远离主干道的车辆杂音，日常环境极为宁静。

• 住户类型纯朴：全厦仅10层，每层2户，合共只有20个单位。密度极低，住户多为持货自住多年的传统富裕家庭、高管或专业人士，人流简单且私隐度高。

• 地段景观佳：位处中半山尊贵地段，中高层单位可享开扬绿化山景或港岛城市景色，且步行即达香港公园。

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