錦輝大廈 Kam Fai Mansion
放售
价钱:
HKD
1,800萬
(@HKD17,408)
实用面积
1,034 平方呎
房间
-
浴室
-
Raymond Lung
E-004568
專業地產有限公司 (牌照号码: C-011810)
关于 錦輝大廈 Kam Fai Mansion
建筑面积
1,300 平方呎
实用率
80%
车位
-
楼龄
64年
物业编号
330215
外部编号
216968
最后更新
2026-07-23
錦輝大廈 Kam Fai Mansion 好住吗？
锦辉大厦是典型「用家主导、实用至上」的老牌中半山物业。虽然楼龄偏大且缺乏现代会所设施，但凭借顶级11校网、高实用率内笼以及相对实惠的中半山入场价，非常适合重视子女教育、看重实际住用空间，或预算有限但希望入住港岛传统豪宅区的自住家庭。
特色 - 錦輝大廈 Kam Fai Mansion
• 学校网优势：隶属小学11校网（如圣士提反女子中学附属小学、嘉诺撒圣心学校等）及中学中西区校网（如圣保罗男女中学、皇仁书院等名校地区），对家庭客具极大吸引力。
• 单位实用率高：老牌半山物业设计实用（普遍实用率达80%至85%以上），无窗台或冗余走廊，内笼空间感远超现代新盘。
• 楼价门槛相对亲民：比起同区中半山动辄数千万的豪宅，锦辉大厦入场总价较低（平均实用呎价约1.3万至1.7万港元），提供进驻传统豪宅区的低门槛选择。
• 景观与环境：位处半山地势高处，大部分高层单位景观开扬，享有绿化山景或部分中环城市景，整体生活氛围悠闲低调。
• 住户类型纯朴：属于低密度单幢物业（全厦仅35伙），多为持货自住多年的长远业主、追求名校网的家庭或中环高薪专业人士，住户结构相对单纯。
以上资讯由 PropMark 提供，仅供参考。
地图 - 錦輝大廈 Kam Fai Mansion
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