帝景園 Dynasty Court
放售
價錢:
HKD 1.0175億
(@HKD47,260)
實用面積
2,153 平方呎
房間
4
浴室
2
Teresa Fung
E062803
領域房地產顧問有限公司 (牌照號碼: C-018733)
關於 帝景園 Dynasty Court
建築面積
2,691 平方呎
實用率
80%
車位
1
樓齡
35年
物業編號
239127
外部編號
12142
最後更新
2026-09-19
帝景園 Dynasty Court 好住嗎？
帝景園非常適合追求傳統豪宅地段、極高私隱度及頂級名校網的高端家庭。雖然樓齡偏大，且日常生活需依賴車輛出行，但其維港景觀、極高的單位實用率、新鴻基地產的管理品質，以及中半山罕有的全功能會所，令其在保值力與居住舒適度上仍遠勝不少市區新式單幢豪宅。對預算充足、重視社群圈層與子女教育的買家或租客而言，帝景園至今仍是中半山極具代表性的優質選擇。
特色
• 景觀與環境：位於中半山較高位置，中高層向北單位可俯瞰中環商業區及維多利亞港海景，背靠太平山，環境清幽、綠化度高。
• 單位實用率與間隔：主力為3至4房大單位（實用面積約1,500至2,200平方呎），間隔方正開揚，實用率逾80%，並無冗餘走廊。
• 會所與管理：由新鴻基地產旗下優質物業管理公司管理，設有約20,000平方呎獨立大型會所，包括室內外恒溫泳池、網球場、健身室及私人餐廳／宴會廳，在半山舊式豪宅中屬罕有的大型設施配備。
• 頂級校網：小學屬11校網（嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學等名校），中學屬中西區名校網；鄰近山頂小學、英皇佐治五世學校等多間知名國際學校，對家庭住戶吸引力大。
• 住戶類型與圈層：住戶以金融界高層、企業家、外交官及外籍高管為主，社群質素高；部分座數採一梯兩伙設計，私隱度高。
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地圖
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