錦輝大廈 Kam Fai Mansion
放售
價錢:
HKD
1,800萬
(@HKD17,408)
實用面積
1,034 平方呎
房間
-
浴室
-
Raymond Lung
E-004568
專業地產有限公司 (牌照號碼: C-011810)
關於 錦輝大廈 Kam Fai Mansion
建築面積
1,300 平方呎
實用率
80%
車位
-
樓齡
64年
物業編號
330215
外部編號
216968
最後更新
2026-07-23
錦輝大廈 Kam Fai Mansion 好住嗎？
錦輝大廈是典型「用家主導、實用至上」的老牌中半山物業。雖然樓齡偏大且缺乏現代會所設施，但憑藉頂級11校網、高實用率內籠以及相對實惠的中半山入場價，非常適合重視子女教育、看重實際住用空間，或預算有限但希望入住港島傳統豪宅區的自住家庭。
特色 - 錦輝大廈 Kam Fai Mansion
• 學校網優勢：隸屬小學11校網（如聖士提反女子中學附屬小學、嘉諾撒聖心學校等）及中學中西區校網（如聖保羅男女中學、皇仁書院等名校地區），對家庭客具極大吸引力。
• 單位實用率高：老牌半山物業設計實用（普遍實用率達80%至85%以上），無窗台或冗餘走廊，內籠空間感遠超現代新盤。
• 樓價門檻相對親民：比起同區中半山動輒數千萬的豪宅，錦輝大廈入場總價較低（平均實用呎價約1.3萬至1.7萬港元），提供進駐傳統豪宅區的低門檻選擇。
• 景觀與環境：位處半山地勢高處，大部分高層單位景觀開揚，享有綠化山景或部分中環城市景，整體生活氛圍悠閒低調。
• 住戶類型純樸：屬於低密度單幢物業（全廈僅35伙），多為持貨自住多年的長遠業主、追求名校網的家庭或中環高薪專業人士，住戶結構相對單純。
以上資訊由 PropMark 提供，僅供參考。
地圖 - 錦輝大廈 Kam Fai Mansion
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