当香港买家评估自己是否有能力购房时，大多数人关注的是房价和按揭贷款月供。 然而，房屋成交后持续产生的持有成本（Holding Cost）同样重要。 在香港，业主需承担多项持续性支出，包括： 如将物业出租，还需缴纳物业税（Property Tax）。 本文将详细介绍香港房产持有过程中涉及的各项费用，并通过实例帮助买家准确评估每年开支。 （以下内容与繁体版一致，仅转换为简体中文用字。） 主要持有成本 政府差饷 政府地租 管理费 冷气及设施费用 维修基金及特别征费 出租物业税 家居保险 实例：1500万港元半山住宅 项目 年费用 差饷 HKD15,000 地租 HKD9,000 管理费 HKD45,600 冷气费 HKD12,000 家居保险 HKD2,500 总持有成本 约HKD84,100/年 即每月约HKD7,000的持有成本，尚未计入按揭月供。 买房前必查文件 香港置业的真正成本 对于价值HKD1,500万的半山区住宅而言，年度持有成本约为HKD84,000。 房价只是购房成本的一部分，而长期持有成本才是真正伴随业主整个持有周期的重要支出。 PropMark团队可协助买家评估房价与持有成本，帮助您作出更明智的置业决定。欢迎浏览 https://hk.propmark.com/或联络团队获取专业建议。