随着香港土地资源日益短缺，政府近年来积极通过政策推动市区重建，其中对《土地（强制拍卖用于重新发展）条例》的修订成为市场关注焦点。进入 2026 年后，强制拍卖（简称“强拍”）门槛正式放宽，深水埗、土瓜湾、油尖旺等旧区再次掀起一波“博收购”的投资热潮。
不少资金实力雄厚的投资者纷纷入市，购入旧楼单位，希望通过未来发展商或市建局收购获取溢价收益。然而，这种投资方式是否真的“稳赚不赔”？在政策利好的表象之下，其实隐藏着不少财务与法律风险。
随着香港土地资源日益短缺，政府近年来积极通过政策推动市区重建，其中对《土地（强制拍卖用于重新发展）条例》的修订成为市场关注焦点。进入 2026 年后，强制拍卖（简称“强拍”）门槛正式放宽，深水埗、土瓜湾、油尖旺等旧区再次掀起一波“博收购”的投资热潮。
不少资金实力雄厚的投资者纷纷入市，购入旧楼单位，希望通过未来发展商或市建局收购获取溢价收益。然而，这种投资方式是否真的“稳赚不赔”？在政策利好的表象之下，其实隐藏着不少财务与法律风险。