香港拥有亚洲最开放的住宅物业市场之一。与新加坡、中国内地以及许多其他司法管辖区不同，香港对外国人士购买住宅物业并无任何限制。持有效工作签证的外籍人士，无论是购买半山区（Mid-Levels）的住宅、西贡的村屋，还是山顶（The Peak）的豪宅，都可以与香港永久性居民享有相同的购房权利，并遵循相同的法律程序及物业买卖规定。
在政府撤辣及放宽按揭成数等多项利好政策带动下，2026年香港一手楼市持续活跃，各大开发商积极推盘。对于首次置业人士（俗称“上车客”）而言，一手楼（无论期房或现房）虽然免去了二手市场繁琐的看房与议价过程，但其独特的“认购登记、抽签、选房”机制，往往令新手感到困惑。
“什么是认购登记？A组和B组有什么区别？本票需要准备多少？”本文将为你全面拆解2026年香港一手新盘的认购流程，助你快速掌握入市关键。