违例建筑工程往往会在业主之间悄悄转手,随之而来的是清拆令、按揭困难以及意料之外的维修开支。本文说明买家如何在签约前辨识并处理违例建筑工程(UBW)。
在香港,售楼说明书上的面积,未必等于你真正可用的空间。本文拆解实用面积的定义、涵盖范围,以及如何公平比较不同单位。
在香港买卖房产,从临时买卖合约到正式成交,都有一套清晰的法律程序。本文逐步拆解每个阶段——以及谨慎买家如何保障自己。
香港几乎每个住宅都建于政府批出的租借土地之上,而非永久业权。本文说明租借业权的真正意义、2047年为何重要,以及新的续期法例如何改变买家与业主的局面。
2024年香港按揭规则大幅放宽——所有住宅划一七成按揭、暂停压力测试、首次置业最高可造九成——买家的借贷能力前所未有地清晰。本文教你如何善用。
在楼宇落成前买入单位,或可用今日价格锁定明日居所,但香港的楼花交易自有其规则、风险与回报。首次置业者入市前应了解以下重点。
一份实用的卖方指南,助你更快售出香港单位——以真实成交定价、修好买家会留意的细节、布置细小空间,并以能换取睇楼的相片与推广打动买家。
对于许多在亚洲流动工作的国际专业人士而言,选择香港还是新加坡,已经不仅仅是房地产投资问题,更关乎事业发展、财富积累以及生活方式的选择。
这两个城市在亚洲均属于同一级别的国际金融中心:采用英语及普通法体系,拥有世界级基础设施、成熟制度及深厚资本市场。两地的优质住宅市场亦长期吸引来自全球的投资者关注。
然而在2026年,香港与新加坡的住宅市场正处于截然不同的阶段。
香港拥有亚洲最开放的住宅物业市场之一。与新加坡、中国内地以及许多其他司法管辖区不同,香港对外国人士购买住宅物业并无任何限制。持有效工作签证的外籍人士,无论是购买半山区(Mid-Levels)的住宅、西贡的村屋,还是山顶(The Peak)的豪宅,都可以与香港永久性居民享有相同的购房权利,并遵循相同的法律程序及物业买卖规定。
香港并不仅仅拥有摩天大楼和快节奏的都市生活。在新界东部,有一个被誉为“香港后花园”的地方——西贡(Sai Kung)。这里拥有迷人的海岸线、广阔的郊野公园、丰富的户外活动以及独特的低密度住宅环境,成为众多家庭、专业人士及外籍人士理想的居住选择。









