中西区楼龄10年或以下楼宇、月租1万至2万港元的801宗租务，全部为实用面积400平方呎或以下，且无一设有2间睡房。登记记录显示一个单人住客市场与传统本地市场并行——而买卖价格解释了为何回报差距远比租金差距为窄。

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