南港岛线 – Hong Kong Real Estate Blog

黄竹坑与鸭脷洲：一个港铁站、三十年楼龄，究竟值多少

这是一张对比南区黄竹坑与鸭脷洲 30 年楼龄物业价值的资讯图表。中央以“黄竹坑港铁站（Wong Chuk Hang Station）”连接两区。左侧黄竹坑强调港铁转乘、新发展项目（THE SOUTHSIDE 商场）与工业区转型，估价约 HK$1,200万–1,600万+，买家多为投资者与年轻专业人士；右侧鸭脷洲强调海滨生活、成熟社区（鸭脷洲大街、公园街市）与在地特色，估价约 HK$900万–1,300万+，买家多为家庭与长期居民。

发布： 2026-08-25 更新： 2026-08-25

南港岛线上两个相邻地区，买卖市场实质上各自只有一个屋苑。二〇二六年八月的已登记成交，显示一个港铁站与三十年楼龄在呎价上值多少。