Hong Kong Real Estate Blog
  • 買樓
  • 租樓
  • 熱門地區
    • 中環
    • 跑馬地
    • 堅尼地城
    • 中半山
    • 東半山
    • 西半山
    • 北角半山
    • 薄扶林
    • 西營盤
    • 上環
    • 南區
    • 山頂
    • 灣仔
    • 黃竹坑
    • 九龍站
    • 尖沙咀
    • 西貢
  • 地產代理
  • 地產資訊
  • 關於 PropMark
繁體中文
  • English
  • 繁體中文
  • 简体中文
  • 買樓
  • 租樓
  • 熱門地區
    • 中環
    • 跑馬地
    • 堅尼地城
    • 中半山
    • 東半山
    • 西半山
    • 北角半山
    • 薄扶林
    • 西營盤
    • 上環
    • 南區
    • 山頂
    • 灣仔
    • 黃竹坑
    • 九龍站
    • 尖沙咀
    • 西貢
  • 地產代理
  • 地產資訊
  • 關於 PropMark
  • 繁體中文
    • English
    • 繁體中文
    • 简体中文

香港違例建築工程:每位買家簽約前必須查清的事

一對夫婦坐在俯瞰香港維多利亞港景致的高層律師樓辦公室內,與一名女律師共同審核物業買賣合約。桌上顯眼處放著一份蓋有紅印警告的官方文件,寫有中英文對照的「PROPERTY ENCUMBRANCE FOUND / UNAUTHORISED BUILDING WORKS (UBWs) / 物業已釘契 - 發現僭建物」。旁邊附有一份比對文件,將政府批准圖則與標註有僭建物的現場照片進行對照,突顯簽約前的法律風險。
發佈: 2026-07-23 | 更新: 2026-07-23

違例建築工程往往會在業主之間悄悄轉手,隨之而來的是清拆令、按揭困難以及意料之外的維修開支。本文說明買家如何在簽約前辨識並處理違例建築工程(UBW)。

繼續閱讀

Hong Kong Real Estate Blog

我們用心聆聽,深入了解,陪伴你走過每一步,讓你的置業旅程變得更安心、更順暢、更值得期待。

買樓 租樓 地產代理
關於 PropMark
社交媒體
香港島 放售物業
  • 山頂 放售物業
    • 南區 放售物業
      • 壽臣山 放售物業
      • 深水灣 放售物業
      • 淺水灣 放售物業
      • 赤柱 放售物業
      • 大潭 放售物業
      • 舂坎角 放售物業
      • 石澳 放售物業
      • 大浪灣 放售物業
    • 西半山 放售物業
      • 東半山 放售物業
        • 大坑半山 放售物業
      • 中半山 放售物業
        • 金鐘 放售物業
      • 北角半山 放售物業
        • 跑馬地 放售物業
          • 渣甸山 放售物業
            • 薄扶林 放售物業
              • 貝沙灣 放售物業
              • 碧瑤灣 放售物業
            • 鴨脷洲 放售物業
              • 海怡半島 放售物業
            • 黃竹坑 放售物業
              • 深灣 放售物業
            • 堅尼地城 放售物業
              • 西營盤 放售物業
                • 上環 放售物業
                  • 中環 放售物業
                    • 灣仔 放售物業
                      • 銅鑼灣 放售物業
                        • 大坑 放售物業
                          • 北角 放售物業
                            • 天后 放售物業
                          九龍 放售物業
                          • 九龍站 放售物業
                            新界東 放售物業
                            • 西貢 放售物業
                              • 西沙 放售物業
                              • 白沙灣 放售物業
                              • 大網仔 放售物業
                              • 清水灣 放售物業
                            香港島 出租物業
                            • 山頂 出租物業
                              • 南區 出租物業
                                • 壽臣山 出租物業
                                • 深水灣 出租物業
                                • 淺水灣 出租物業
                                • 赤柱 出租物業
                                • 大潭 出租物業
                                • 舂坎角 出租物業
                                • 石澳 出租物業
                                • 大浪灣 出租物業
                              • 西半山 出租物業
                                • 東半山 出租物業
                                  • 大坑半山 出租物業
                                • 中半山 出租物業
                                  • 金鐘 出租物業
                                • 北角半山 出租物業
                                  • 跑馬地 出租物業
                                    • 渣甸山 出租物業
                                      • 薄扶林 出租物業
                                        • 貝沙灣 出租物業
                                        • 碧瑤灣 出租物業
                                      • 鴨脷洲 出租物業
                                        • 海怡半島 出租物業
                                      • 黃竹坑 出租物業
                                        • 深灣 出租物業
                                      • 堅尼地城 出租物業
                                        • 西營盤 出租物業
                                          • 上環 出租物業
                                            • 中環 出租物業
                                              • 灣仔 出租物業
                                                • 銅鑼灣 出租物業
                                                  • 大坑 出租物業
                                                    • 北角 出租物業
                                                      • 天后 出租物業
                                                    九龍 出租物業
                                                    • 九龍站 出租物業
                                                      新界東 出租物業
                                                      • 西貢 出租物業
                                                        • 西沙 出租物業
                                                        • 白沙灣 出租物業
                                                        • 大網仔 出租物業
                                                        • 清水灣 出租物業
                                                      propmark.com 上顯示的所有物業資料僅供參考用途。我們對其準確性、有效性、時效性或完整性不作任何明示或暗示的陳述、保證或擔保。用戶在訂立任何具約束力的合約或根據本平台資料採取任何行動前,應自行作獨立核實、盡職審查,並尋求專業法律及/或物業意見。
                                                      © 2026 PropMark Solutions (HK) Limited 版權所有。
                                                      使用條款 私隱政策