呎價是每個香港買家都會引用的數字，也是最容易令人判斷失誤的數字。本文拆解這個數字的構成、失效之處，以及它真正能回答的少數比較。
跑馬地的租賃登記宗數幾乎與買賣看齊。2026年8月，區內兩個屋苑在數天之內先後錄得同類單位的買賣及租賃成交，為「買定租」這個問題提供了難得的直接答案。
香港樓市討論總在兩個極端之間，但大部分已建立基礎的家庭其實買在中間。本文以公開註冊成交紀錄數據，拆解1,000萬至2,000萬元在港島實際買到甚麼，以及為何樓齡而非地區決定價格。
呎價是每個香港買家都會引用的數字，也是最容易令人判斷失誤的數字。本文拆解這個數字的構成、失效之處，以及它真正能回答的少數比較。
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香港樓市討論總在兩個極端之間，但大部分已建立基礎的家庭其實買在中間。本文以公開註冊成交紀錄數據，拆解1,000萬至2,000萬元在港島實際買到甚麼，以及為何樓齡而非地區決定價格。